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Dimanche 21 Avril 2024

Ref: 319556-CM
Montgardin - SARUCHET
Maison 7 chambres de 195 m² - Terrain de 948 m²


Venez découvrir cette grande maison de 195 M² (145 M² loi carrez), sur un terrain de 948 M² totalement clôturé et arboré. Elle est située à Montgardin , à 20 mn de GAP et 4 mn de Chorges, dans un lotissement calme et très ensoleillé.

Composée de demi niveau, vous trouverez au RDC une cuisine équipée séparée, un salon/séjour avec cheminée, un WC, une salle d'eau, une salle de bain et 3 chambres. A l'étage toujours en demi niveau, 4 chambres, une salle de bain et un dressing.

Un garage, une cave en sous sol et un cabanon dans le jardin viennent compléter le bien. En chauffage des radiateurs à inertie ont été installé il y a peu.

Les petits plus qu'on apprécie :

-Des panneaux photovoltaïques avec des revenus proche de 2 500€ par an.

-Aspersion . vue montagnes.

-La quasi totalité des menuiseries ont été changées en PVC , les volets en alu, ainsi que le portail, de marque TRYBA

-La toiture est en bon état, nettoyée et imperméabilisée. DPE F nouvelle version.



345 000 €uros*
*Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,3% TTC
(327 750 €uros hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.
Disponible : Oui Garage : Oui
Chauffage : Ind. Elec. Cave : Oui
Taxe foncière : 1607
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